Tak til alle jer, der dukkede op til årets generalforsamling.   Referatet er nu tilgængeligt på hjemmesiden efter login, så du kan genopleve de spændende højdepunkter (eller tage et kig, hvis du gik glip af noget).    På hjemmesiden finder du også historiske regnskaber, budgetter og bestyrelsens beretninger for de seneste år. Hvis du ikke fik alt med i går (eller var forhindret i at deltage), kan du opdatere dig der.   Fremmødet var imponerende over 50 % målt på antal lejligheder og efter fordelingstal.   Telefonlisten, der blev udarbejdet efter generalforsamlingen i 2024, er nu opdateret og kan findes under menupunktet LOGIN.    Vi kan nu rette fokus mod en tiltrængt opfriskning af opgangene. Vi planlægger at prioritere lidt nye vandrør i fyrrummet og et par småreparationer på taget. Vi overvejer desuden en opgradering af ventilationsanlægget.   Ellers sigter vi mod en opfriskning af den ydre del af ejendommen i de kommende år. Givetvis til stor begejstring for lokalområdet og forbipasserende.   ... Læs mere

Novafos skal udskifte vandledninger og Gentofte Kommune (Park og Vej) skal lave fortorve og vejafvanding. Begge dele sker i perioden fra marts til juni 2025. Det antages at de koordinerer arbejdet.  Det er surt nu, og i 2026, men det bliver rart, når projektet er færdiggjort. Arbejdet udføres i to etaper i 2025 og 2026.   Håber, de husker, at de fleste ejendomme på Strandvejen har en fibernetsledning til ejendommen umiddelbart under fortovsfliserne. Forvent at der vil være parkeringsudfordringer i perioden.   Følg selv med i udviklingen af arbejdet i forhold til det der vedrører vores matrikel.   ... Læs mere

Bestyrelsens beretning er nu tilgængelig på hjemmesiden efter login.   Der er også regnskab for 2024 og budget for 2025.  Der var ingen kommentarer til regnskab fra revisor, så det blev traditionen tro godkendt.  Vi havde et overskud på omkring 120.000 kroner (renset for indbetalinger til bilopladere), men pengene vil blive brugt i 2025 og 2026. Her implementere vi en del vedligeholdelsesopgaver. Hvis du læser bestyrelsens beretning vil du være helt opdateret. Vi håber alligevel at du/I møder op til årets generalforsamling. Husk at hvis du har ting du ønsker formelt skal diskuteres under EVENTUELT på generalforsamlingen, så skal det sendes til DEAS eller bestyrelsens mail senest den 15. februar jf. vedtægterne.   ... Læs mere

Vælg menupunktet FÆLLES EL, VARME OG VAND til venstre efter login.   Det er nu lovpligtet at I alle orienteres om vandforbruget.  Der findes information om dette efter orientering om elforbrug og bilopladninger. ... Læs mere

Generalforsamlingen afholdes onsdag den 5. marts 2025 kl. 18 - se opslag i opgangen. Året bød på et driftoverskud på mere end kr. 100.000. Mød op til generalforsamlingen og bliv klogere på, hvilke vedligeholdelsesopgaver der er udført i 2024, og hvad der er planlagt for 2025 og 2026.  I slutningen af januar 2025 kan du finde regnskab for 2024, budget for 2025 og ikke mindst bestyrelsens beretning for 2024. Dokumenterne vil kunne findes under LOGIN menu-punktet øverst til højre.  Forslag du ønsker behandlet under eventuelt på generalforsamlingen skal traditionen tro fremsendes til bestyrelsesmailen inden den 15. februar 2025. Find mailadressen her ... Læs mere

Der kommer snart et nyt menupunkt der kaldes "El, varme og vand". Her kan du finde ejendommens historiske forbrug af el, vand og varme. Det er en god idé at spare lidt for varmen i dette kalenderår for fjernvarmen er steget i 2024 Stigningen virker umiddelbart højere end det tilkendegives på Gentofte Gladsaxe Fjernvarmes hjemmeside. Præcist skriver de: "Øgede omkostninger til køb af varme og generelt stigende låneomkostninger er den primære årsag til en mindre stigning i fjernvarmetaksten. Stigningen træder i kraft pr. 1. januar 2024". De stigninger de tilkendegiver ved beregningseksempler på hjemmesiden, udtrykker måske ikke helt den samlede faktiske stigning, men det får vi jo at se i starten af 2025, når varmeregnskaberne rammer indbakkerne.  ... Læs mere

Tak til de fremmødte til årets generalforsamling.   Vi kunne fejre at ladestanderne fungerer perfekt og driften går godt. Enkelte deltagere med elbil ønskede en telefonliste, så de kunne ringe til andre med elbil, og koordinere opladningen af deres elbiler - om nødvendigt. Den har vi bikset sammen for jer. Telefonlisten findes under menupunktet LOGIN. Vælg herefter TELEFONLISTE i menu punkter til venstre på hjemmesiden. Øverst i de nævnte menupunkter findes i øvrigt regnskaber, budgetter og ikke mindst bestyrelsens beretninger for de seneste år. Hvis du ikke fik det hele med i går (eller var forhindret i at deltage), så kan du blive opdateret der.    Det var rigtig rart at kunne meddele at alle vores lodrette vandrør i rørskaktene nu er skiftet. Således nåede vi i mål med et af de større vedligeholdelsesprojekter. Projektet er implementeret over driften af ejendommen uden ekstrabetalinger. Det er vi i bestyrelsen stolte af, og vi er naturligvis glade for de mange rosende ord til generalforsamlingen. ... Læs mere

Generalforsamlingen afholdes onsdag den 13. marts 2024 - se opslag i opgangen. Året bød på et driftoverskud på kr. 135.402. Mød op til generalforsamlingen og bliv klogere på, hvilke vedligeholdelsesopgaver og anlægsprojekter der blev implementeret i 2023, og hvad der er planlagt for 2024.  Regnskab for 2023, budget for 2024 og ikke mindst bestyrelsens beretning for 2023 kan du finde under  LOGIN menu-punktet øverst til højre.  ... Læs mere

Bestyrelsen har været meget tilfredse med vores samarbejde med Ladeløsning ApS omkring opsætning af ladestandere på vores parkeringsplads. De har bidraget til: Indledende undersøgelse af forskellige løsningsmuligheder og budget for økonomien ved at installere ladestandere på vores parkeringsplads. Information om muligheden for tilskud fra "den offentlige ladestanderpulje". Hjælp med udarbejdelse af materiale til generalforsamlingen med ejerne, hvilket bidrog til endelig godkendelse af projektimplementeringen. Beskrivelse af projekt og indhentning af tilbud fra relevante entreprenører. Sparring i udvælgelsesprocessen af de indkomne tilbud blandt entreprenører. Det var en meget positiv oplevelse at arbejde sammen med Ladeløsning ApS, og vi endte med en operativ, nem og optimal løsning til en fornuftig pris. ... Læs mere

Arbejdet med opstilling af 2 ladebokse på ejerforeningens parkeringsplads udføres i perioden fra mandag den 14. august til onsdag den 16. august.   Parkeringspladserne fra nummer 13-24 forventes at kunne tages i brug igen efter onsdag den 16. august.     ... Læs mere

Læs gerne referat fra generalforsamlingen den 8. marts 2023. Det findes under LOGIN menu. Her finder du også alle de øvrige dokumenter, der blev behandlet på generalforsamlingen.    Der var stor tilslutning til projektet omkring ladestandere på generalforsamlingen. Der var kvalificeret flertal for opsætning af 2 ladestandere på parkeringspladsen. Vi afventer tilbagemelding fra Bolig og Planstyrelsen.  ... Læs mere

Der er indkaldt til ordinær generalforsamling den 8. marts. DEAS har udsendt indkaldelsen på mail lørdag den 18. februar 2023. Indkaldelsen findes i e-boks eller i din indbakke.    Husk at tilmelde dig/jer til spisning jf. indkaldelsen.   Bemærk at der er afstemning til generalforsamlingen. ... Læs mere

Efter sommerferien er der udskiftet lodrette vandrør i 211B (berørte lejligheder: stuen til venstre, 1. th., 2. th. og 3. th). Udskiftningen blev udført på kun en arbejdsdag. Vandet var blot lukket i 6-7 timer. Imponerende arbejde af ejendommens VVS firma og de få andre tilknyttede håndværkere.   Det lykkedes endelig af få leveret alle komponenterne til elevator i 211C. Elevator blev sat i drift igen ved udgangen af september 2022 med ny styring og hydraulik. ... Læs mere

Tirsdag den 19. april 2022 var DM Greenkeeping forbi og give vores græsplæne en hjælpende hånd.  Plæneklipperen er sat på hold til og med den 1. maj, da plænen skal have ro i 14 dage efter behandlingen.  Græsplænen kan se frem til et par behandlinger mere i sommermånederne.         ... Læs mere

Affaldssorteringsordningen er sat i værk med virkning fra 1. december 2021. Containere til madaffald, pap, metal og plast er opsat ved hækken i starten af indkørslen til parkeringspladsen. Der er også containere restaffald. Dvs. det affald der kommer fra affaldsskaktene. HUSK AT PLAST AFFALD (HÅRD OG BLØD) IKKE MÅ LÆGGES NED I CONTAINEREN I LUKKEDE POSER. HVIS DU HAR OPSAMLET PLAST AFFALD I POSER I LEJLIGHEDEN SKAL POSEN ALTSÅ IKKE LUKKES!!!!!    Der er plantet ny hæk bag affaldscontainere. Der vil blive asfalteret hurtigst muligt, således at containere står på stabilt underlag. ... Læs mere

Læs gerne referat fra generalforsamlingen den 9. marts 2022.   Der var stor tilslutning til projektet omkring ladestandere på generalforsamlingen. Desværre blev der ikke opnået 2/3 flertal, således at projektet kunne implementeres straks. Tilslutningen var dog på ikke mindre end 62,3 %. Bestyrelsen udarbejder et nyt løsningsforslag, så projektet kan implementeres hurtigst muligt. Indledningsvis ønsker vi at der opsættes en ladestander der dækker 4 parkeringspladser (plads 21-24). Affaldssorteringsordningen er sat i værk med virkning fra 1. december 2021. Containere til madaffald, pap, metal og plast er opsat ved hækken i starten af indkørslen til parkeringspladsen. Der er også containere restaffald. Dvs. det affald der kommer fra affaldsskaktene. HUSK AT PLAST AFFALD (HÅRD OG BLØD) IKKE MÅ LÆGGES NED I CONTAINEREN I LUKKEDE POSER. HVIS DU HAR OPSAMLET PLAST AFFALD I POSER I LEJLIGHEDEN SKAL POSEN ALTSÅ IKKE LUKKES!!!!!    Der er plantet ny hæk bag affaldscontainere. Der vil blive asfalteret hurtigst muligt, således at containere står på stabilt underlag. ... Læs mere

Ejerforeningens generalforsamling vil blive afholdt onsdag den 9. marts kl. 18.    Til orientering forventes årets resultat for 2021 at ende med et overskud på omkring kr. 90.000. Vi fik implementeret nogle væsentlige og planlagte vedligeholdelsesopgaver i 2021. Der vil være orientering om disse på generalforsamlingen. Udvalgte dokumenter findes allerede under menupunktet LOGIN. ... Læs mere

Læs gerne referat fra generalforsamlingen den 22. juni 2021.   Alle punkter blev godkendt til generalforsamlingen,. Der blev desuden gjort opmærksom på at første del af affaldssorteringsordningen i kommunen var trådt i kraft. Det er op til beboerne i ejendommen (ejere og lejere), at gennemlæse materialet fra Gentofte kommune. Der er allerede opsat to containere til madaffald i hækken ved indkørslen til parkeringspladsen. Alt madaffald skal i disse containere. Økonomien i ejerforeningen har været bedre end budgetteret i første halvår. Der implementeres et par planlagte  vedligeholdelsesprojekter i andet halvår af 2021.  ... Læs mere

Indkaldelse til udskudt generalforsamling udsendes i dag.   Tilmelding til generalforsamling skal ske senest den 15. juni 2021. Følg instruktioner i indkaldelsen. ... Læs mere

Årets generalforsamling var planlagt til afholdelse den 10. marts kl. 18 på Strandlund. Grundet det gældende forsamlingsforbud udskydes generalforsamlingen på ubestemt tid.   Alle ejere vil få fremsendt regnskab for 2020, budget for 2021 samt bestyrelsens beretning m.m. fra DEAS en af de nærmeste dage.    ... Læs mere