E/F Lille Taffelbay er en ejerlejlighedsforening på Strandvejen 211 A-C i hjertet af Hellerup.

Ejendommen er bygget af Dansk Totalentreprise A/S i 1980-81, og indeholder 24 ejerlejligheder fordelt på 4 etager og 3 opgange. De 6 øverste lejligheder er i 2 etager. Der er elevator i alle opgange.

Kai Petersens Automobilforretning lå på matriklen før ejendommen blev opført.

Indkørslen, parkeringsarealet og haven er fællesarealer med fri adgang for alle ejere. På parkeringspladsen råder hver lejlighed over én nummereret parkeringsplads, der er anvist af bestyrelsen. I 2023 er der opsat 2 ladestandere med 4 ladeudtræk. Der kan oplades på plads 17-24. Kontakt bestyrelsen, hvis du ønsker at benytte ladestanderne. Det koster et engangsbeløb, at opnå laderet. Af det beløb går 2/3 til at dække etableringsomkostningerne, mens 1/3 indgår som "driftslikviditet" indtil driften er selvkørende. Det forventes at ske inden 2026.

Parkering i indkørslen til parkeringspladserne, og haven, er ikke tilladt. Heller ikke langs hækken, hvor der nu er placeret affaldscontainere til affaldssortering. Se billedet nederst på denne side. Ved gavlen mod indkørslen er der stativ til udendørs parkering af cykler. Indgangsdørene mod Strandvejen er aflåste og skal forblive dette. Der er installeret magnetlåse på alle opgangsdøre i 2023.

De bærende konstruktioner er af beton. Der er betondæk mellem alle etager. Facader og gavle er af gule mursten. Taget er af eternitskifer. Vinduer og udvendige døre i facader og gavle er af mahogni med 3-lags termoruder. Ovenlysvinduer i tagetagen er Velux vinduer af fyrretræ. De indvendige skillevægge er af gasbeton. I enkelte lejligheder kan dette være ændret til lettere skillevægge beklædt med f.eks. gipsplader. I opholdsrummene er gulvene udført af massive parketbrædder af ask, som ligger på strøer. Dette kan være ændret i nogle lejligheder.

Parknet er leverandør af billigt kollektivt internet med høj hastighed. Internet opkræves månedligt via fællesomkostningerne. Læs mere ved at klikke her

Vedligeholdelse gennem de seneste år:
I starten af 2024 blev de lodrette vandrør skiftet i de resterende rørskakte. Vores vandrør i kælderen, og i rørskakte til lejlighederne, er nu i topform. Vi forventer at udskifte hydraulik og styring af elevator i 211B i 2025 eller i første halvår af 2026. Således er alle elevatorer opgraderet, og vedligeholdelses- og driftsudgifterne til elevatorerne forventes at være minimale i mange år frem. I de kommende år rettes fokus mod en opfriskning af opgangene, og den udvendige del af bygningen (inklusiv døre, vinduer osv.).

Udførte større vedligeholdelsesopgaver:

• Opsætning af to ladestandere med 4 ladeudtræk. Der kan oplades biler på plads 17-24 (Afsluttet i 2023)

• Udskiftning af stigestrenge (vandrør) i alle rørskakte til lejlighederne (Afsluttet i 2024)

• Udskiftning af stigestrenge (vandrør) for koldt og varmt vand i kælderen (Afsluttet i 2021)

• Der er installeret magnetlåse på alle opgangsdøre (Afsluttet i 2023)

• Maling og istandsættelse af kælder (Afsluttet i 2021)

• Ny kabling til internet og tv i hele ejendommen (Afsluttet i 2020)

• Renovering af fuger ved alle 6 skorstene på taget (Afsluttet i 2020)

• Konvertering til LED belysning i kælder og opgange (Afsluttet i 2020)

• Sikring af altaner mod vandnedsivning (Afsluttet i 2019)

• Overgang til fjernaflæsning af vand, varme og el (Afsluttet i 2018)

• Vedligeholdelse af elevatorer. 211A er opdateret i 2016 og 211C i 2022. Elevator i 211B forventes opdateret i 2025

• 2 af 3 elevatorer har fået udskiftet styring og hydraulik (Afsluttes i 2025)

• Etablering af plads ved hæk til affaldscontainere (Afsluttet i 2021)